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Maison à vendre - 7 pièces - 234 m2 - ST PONS DE MAUCHIENS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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270 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 10805 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE : MAISON DE VILLAGE AVEC CHARME AUTHENTIQUE.
En plein cœur du village, cette maison de 234m² au cachet authentique vous attend, pour une visite insolite.
Vous y trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la campagne. Une salle de bain avec douche, trois grandes belles chambres dont une avec salle d'eau. Au second étage, se trouve un grand espace de vie, trois chambres spacieuses dont une avec vue imprenable, salle d'eau et WC, un espace de rangement. Au troisième étage, une tropézienne qui vous laissera sans voix face à cette vue dégagée, un moment de détente face à cette nature encore neutre de civilisation, un garage de 178m².
Cette maison est faite pour vous, dans ce village au calme et au charme d'époque rarissime de nos jours. Proche de MEZE, PEZENAS, POUSSAN, A75, A9, Bassin de Thau. Vente maison SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS 34230, Achat maison SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS 34230, Agence Immobilier MEZE 34140.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison vigneronne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 234 m2
  • Surface habitable : 234 m2
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • terrasse 1 er étage (40 m2)
    • Salle de bain avec douche (9 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (15 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre2 (13 m2)
    • Chambre3 (14 m2)
    • Séjour 2 (40 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • dégagement 2 (2 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • dégagement 3 (1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Atelier (14 m2)
    • tropezienne (14 m2)
    • Garage (141 m2)
    • Atelier (34 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1867

Equipement

  • garage : 5place(s)
  • Chauffage : Cheminée bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Baignoire
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Climatisation reversible
  • Balcon

Les Plus

  • garage
  • Imprenable sur la campagn

À savoir

  • Travaux récents : cuisine et facade et toit Année rénovation: 1989
  • Taxe d'habitation : 968 €
  • Taxe foncière : 988 €

A proximité

  • Autoroute : 27km
  • Commerces : 12km
  • Ecole : 29m

L'info pratique du propriétaire

Les derniers travaux réalisés sont :

mise à jour de l'électricité

peintûre façade avant et arrière

rénovation complète de la toiture

remplacement de certains chassis de fenêtre en double vitrage

rénovation du sol de deux chambres

rénovation complète de la cuisine

Découvrez la suite

Les performances énergétiques

  • 165
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 165 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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Le propriétaire partage son avis...

Belle maison !

cette maison correspondait exactement à ce que nous souhaiti...

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    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
    Réponses non contractuelles.