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Maison à vendre - 7 pièces - 194 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 194 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 12061

DE TRES BELLES PRESTATIONS POUR CETTE VILLA D'ARCHITECTE SITUEE DANS QUARTIER CALME ET PROCHE DE TOUTES COMMODITES.
Empruntez la grande allée privée et venez découvrir ce bien d'exception qui vous séduira, dès son entrée, par son magnifique hall, lumineux et classieux, distribuant les différentes parties de la maison de façon très pertinente. Magnifique séjour/cuisine baigné de lumière et ouvrant sur la terrasse et le jardin, sans vis à vis , trois belles chambres avec placards et dressings accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains , WC indépendants, cellier et garage complètent le rez-de- chaussée. Un escalier artisanal en fer forgé vous mènera vers un étage inaccoutumé et enchanteur... Suspendu au dessus de la pièce de vie, vous y découvrirez deux bureaux et une dernière chambre mansardée aux volumes généreux.
Luxe, calme et volupté sont les mots qui distinguent cette maison de rêve, où confort et art de vivre se conjuguent au quotidien.
Proche Montpellier 34000, Autoroute A9, Sète 34200, Etang de Thau et plages.
Achat maison GIGEAN 34770, vente maison GIGEAN 34770, agence immobilière GIGEAN 34770.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 195,0 m2
  • Surface habitable : 195,0 m2
  • Surface terrain : 895 m2
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour/ Cuisine (56,8 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Chambre avec placard (12,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre avec dressing (17,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC indépendant (1,9 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Bureau (16,9 m2)
    • Bureau (14,5 m2)
    • Chambre (22,6 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Pergola
  • Detecteur de fumée
  • Wc suspendu
  • Volets roulants electriques télecomandé
  • Prte garage éléctrique
  • Portail electrique
  • Panneaux solaires
  • Jaccuzi
  • Climatisation reversible
  • Abri de voiture
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage automatique
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2262 €
A proximité
  • Autoroute : 1.8 kms
  • centre village : 600 m
  • Ecole : 400 m
  • Plage : 8 kms
Les performances énergétiques
  • 88
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 88 [rang B]

Valeur GES : 2 [rang A]

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10/10

Cyril nous a guidé et nous a accompagné jusqu'à la fin. Bonne équipe et super agence.  Lire la suite

SAIDA H.
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SAIDA H. 10/10
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Cyril nous a guidé et nous a accompagné jusqu'à la fin. Bonne équipe et super agence.

Cyril LEVALLOIS
Conseiller de CENTURY 21 Activ Immo

Merci de votre confiance, c'est toujours un plaisir pour nous d'accompagner nos clients dans leur nouveau projet de vie.

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L'agence a toujours été très attentive à mes besoins et a fourni d'excellents conseils tout au long du processus d'achat.  Lire la suite

Paul M.
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L'agence a toujours été très attentive à mes besoins et a fourni d'excellents conseils tout au long du processus d'achat.

Fabian FOSTER
Manager de CENTURY 21 Activ Immo

Merci de votre confiance ! Nous sommes heureux pour vous et vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison.

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Je ne peux que vanter les mérites des agents de Century 21 tant par leur gentillesse que par leur professionnalisme de petites attentions qui réchauf…  Lire la suite

Lydie et Nathalie C.
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Lydie et Nathalie C. 10/10
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Je ne peux que vanter les mérites des agents de Century 21 tant par leur gentillesse que par leur professionnalisme de petites attentions qui réchauffent ke coeur

Sophie Rigollet
Conseillère de CENTURY 21 Activ Immo

C'est avec une grand plaisir ! Merci beaucoup pour votre avis et votre confiance. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle demeure !