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Maison à vendre - 6 pièces - 180,8 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 180,8 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 12319

MAISON ATYPIQUE AUX VOLUMES GENEREUX, SITUEE AU CALME ET PROCHE DE TOUTES COMMODITES.
Vous recherchez des espaces, de l'originalité et du confort? Cette superbe villa de 1983 répond à tous vos critères!
Elevée sur deux niveaux, elle dispose en RDC d'un vaste garage avec partie buanderie, cave et atelier, ainsi qu'un premier appartement comprenant une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin et sa terrasse équipée d'un barbecue, un séjour pouvant faire office de salle de jeux, deux belles chambres séparées par une salle d'eau avec WC.
C'est à l'étage que tout le charme de l'originalité opère...Une belle et grande coursive aux grandes ouvertures distribue astucieusement la cuisine, récente et moderne, donnant accès direct à la véranda , le magnifique séjour avec cheminée qui donne suite aux deux chambres et à la majestueuse salle de bains/WC. Siège, au centre de ce bel espace, un intimiste patio qui vous offrira une véritable pause ensoleillée, en vous permettant de vous relaxer.
Multiples prestations, excellent état...Cette étonnante maison s'adaptera à toutes les situations!
Proche autoroute A9, Montpellier 34000, étang de Thau et plages.
Achat maison GIGEAN 34770, vente maison GIGEAN 34770, agence immobilière GIGEAN 34770.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 180,8 m2
  • Surface habitable : 180,8 m2
  • Surface terrain : 290 m2
    • Entrée (4 m 2)
    • Cuisine (13,9 m 2)
    • Cellier (1,7 m 2)
    • Pièce (20 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m 2)
    • Dégagement (2 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • Garage (27 m 2)
    • Dégagement (10 m 2)
    • Dégagement (6 m 2)
    • Cuisine (9 m 2)
    • Véranda (10,6 m 2)
    • Séjour/Salon (30,7 m 2)
    • Salle de bains/WC (12 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Terrasse (11,3 m 2)
    • Chambre avec placard (14,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Barbecue
  • Cheminée insert
  • Climatisation reversible
  • Store bannes
  • Store électrique
  • Veranda
  • Volets roulants electriques
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Double toiture en fibrociment faite par dessus l'ancienne en 2019. Electricité et plomberie entièrement revue en 2016. Cumulus changé en 2019 et adoucisseur installé en 2019 également. Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1323 €
A proximité
  • Autoroute : 5,7 kms
  • centre village : 500 m
  • Plage : 17.4
Les performances énergétiques
  • 159
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 159 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
308
Certifié par Qualitelis

10/10

Une agence professionnelle avec un un suivi pour les nouveaux acquéreurs excellent  

Demsey T.
Client Acheteur après acte de vente
Demsey T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une agence professionnelle avec un un suivi pour les nouveaux acquéreurs excellent

10/10

Une expérience très courte (15 jours) mais parfaitement menée (professionnellement et humainement) par M. Cyril Levallois que je remercie tout parti…   Lire la suite

ANTONIO M.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
ANTONIO M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Une expérience très courte (15 jours) mais parfaitement menée (professionnellement et humainement) par M. Cyril Levallois que je remercie tout particulièrement.

Virginie PARRA
Assistante de CENTURY 21 Activ Immo

Merci beaucoup pour votre avis que j'ai transmis à Cyril LEVALLOIS, je suis ravie également pour vous et très heureuse d'avoir pu vous accompagner dans l'achat de votre bien. Nous vous souhaitons la bienvenue à Mèze !

10/10

agence bien gérée - personnel motivé - rien à redire   Lire la suite

Nicolas L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicolas L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

agence bien gérée - personnel motivé - rien à redire

Virginie PARRA
Assistante de CENTURY 21 Activ Immo

Merci encore une fois de votre confiance renouvelée aussi bien en gestion ou en transaction !